Asunnon irtisanominen

Irtisanomislomake löytyy sivun lopusta!

Asunto on siivottava poismuuton yhteydessä sellaiseen kuntoon, että uusi asukas voi ottaa asunnon käyttöön ilman siivoamista. Mikäli siivous on kokonaan tai osittain laiminlyöty, siivouskustannukset laskutetaan poismuuttavalta asukkaalta.

Asumisesta johtuva normaali kuluminen otetaan aina huomioon, on kuitenkin hyvä muistaa, että kulunut on eri asia kuin likainen.

Koko huoneisto

• ikkunoiden pesu (pakkasella vain sisäpinnat ja ikkunavälit)
• ovissa ja seinissä olevat tahrat poistetaan
• lattioiden pesu
• korvausilmaventtiilien ja lämpöpatterien taustat puhdistetaan
• kaappien hyllyt pyyhitään
• pyyhitään pölyt listojen, kaapelikourujen ja pistorasioiden päältä

Keittiössä

• kylmälaitteet sulatetaan ja puhdistetaan, myös takaa
• varo sulamisveden valumista lattialle, jätä kylmälaitteiden ovet auki ja kytke sähkövirta pois päältä
• pestään liesi sisä- ja ulkopuolelta, lieden takaa ja alta, sekä levyt ja uunipellit
• puhdistetaan ilmanvaihtoventtiilit, liesikupu ja rasvasuodatin
• puhdistetaan keittiön kaapit ja laatikot sekä sisältä että ulkoa
• pyyhitään leikkuulaudoilta murut ja roskat pois
• roska-astioiden tyhjennys ja pesu

Kylpyhuoneessa

• puhdistetaan wc-istuin, peilikaappi, altaat ja hanat
• puhdistetaan lattiakaivot
• pestään lattia ja seinät
• puhdistetaan ilmanvaihtoventtiilit

Lamput

• kaikkiin kiinteisiin valaisimiin on jätettävä toimintakuntoinen lamppu

Asunnon lisäksi terassi, varasto ja yhteiset tilat tulee olla siivottuna ja tyhjättynä vuokralaisen tavaroista. Jäteaitaukseen kuulumaton tavara kuten huonekalut, kodinkoneet jne. on kuljetettava itse jäteasemalle. Autoja, polkupyöriä tai harrastusvälineitä ei saa jättää kiinteistön tiloihin tai alueelle. Laskutamme jätetyn tavaran poiskuljettamisesta aiheutuneet kustannukset asukkaalta.

Muutto-ohjeet poismuuttavalle

1. Ilmoita isännöintitoimistoon ja sovi asuntokatselmusaika, jolloin asunto on tyhjä ja siivottu. Kiinteistöhoitaja käy tarkastamassa asunnon, asukkaan ei tarvitse olla tarkastuksessa läsnä.
2. Asunto on luovutettava hyvin siivottuna. Asunnon poikkeavasta kulumisesta aiheutuvat korjauskulut laskutetaan asukkaalta.
3. Mahdollinen ovisilmä ja turvalukko on jätettävä paikoilleen.
4. Mikäli olet kiinnittänyt seinään jotain, on se poistettava ja jäljet korjattava. Mikäli viet laittamasi säle- tai rullaverhot mukanasi, kiinnikkeiden jättämät jäljet on korjattava.
5. Asuntokohtaiset varusteet kuten TV-antennijohto, palovaroitin, lääkekaappi, verhoripustimet, ikkunakahva sekä asukaskansio, kodinkoneiden käyttöohjeet ja talosuojeluopas on jätettävä asuntoon, mikäli ne ovat olleet asuntoon muuttaessa.
6. Jos on käytössä astianpesukone kaapiston paikalla, on kaapisto laitettava takaisin paikalleen pesukoneen irroituksen jälkeen. Viemäriin menevän poistoputken liitos on tulpattava, ettei tiskialtaan vesi pääse valumaan alla olevaan kaappiin. Myös tuleva vesijohtoputki on tulpattava.
7. Pyykinpesukoneeseen tulevan vesijohdon päässä oleva imusuoja on jätettävä paikoilleen.
8. Palauta kaikki asuntoon liittyvät avaimet isännöintitoimistoon. Avaimia ei saa jättää asuntoon (ellei asiasta ole erikseen sovittu) eikä luovuttaa uudelle asukkaalle. Mikäli avaimia ei palauteta, kuten on sovittu tai avaimia on kadonnut, laskutetaan lukon sarjoitus ja uudet avaimet asukkaalta.
9. Mikäli asunto ei vapaudu sopimuksen mukaan, peritään tästä aiheutuvat kustannukset, mm. uuden asukkaan majoituskustannukset.
10. Huolehdi muuttoon liittyvän romutavaran poiskuljetus. Romutavaraa ei saa jättää kiinteistölle. Laskutamme asukkaalta kiinteistölle jätetyn romutavaran pois kuljettamisesta aiheutuneet kulut.
11. Tee muuttoilmoitus Postille sekä Digi- ja väestötietovirastoon. Vesimittarit luetaan taloyhtiön puolesta, kun vuokra-sopimus päättyy. Muista irtisanoa sähkösopimus irtisanomispäivään (ei muuttopäivään).
12. Muista päättää kotivakuutus.
13. Loppulaskelma tehdään 2 kk:n kuluessa sopimuksen päättymisestä. Laskelmassa huomioidaan mahdolliset ennakot ja saamiset sekä viimeisen mittarilukeman mukainen vesilasku, siivouskulut, lukon sarjoitus ja uudet avaimet, korjauskulut sekä asunnosta puuttuvat varusteet.

MUUTTO ENNEN VUOKRAVASTUUN PÄÄTTYMISTÄ

Asukas on vastuussa vuokranmaksusta ja muista vuokrasopimusehdoista irtisanomisajan päättymiseen asti. Vastuu voi päättyä aikaisemmin vain, mikäli asuntoon muuttaa uusi vuokralainen ennen irtisanomispäivää.

VUOKRALAISEN KUOLEMA

Mikäli asunnon päävuokralainen on kuollut, omaisten tulee irtisanoa vuokrasopimus. AHVL:n mukaan kuolinpesä on vastuussa vuokrasopimusehtojen täyttymisestä.

Mikäli vuokralaiselta on jäänyt vuokravelkaa ja/tai korjauskuluja, ne on otettava huomioon perunkirjoituksessa. Jäljennös perunkirjoituksesta on toimitettava isännöintitoimistoon.